Avez-vous remarqué, lorsque vous voyagez entre Strasbourg et Paris ou entre Paris et Bordeaux par les routes nationales ou départementales, que les petites communes de la Champagne-Ardenne, de la Lorraine, du Centre ou du Poitou-Charentes manquent souvent de dynamisme ? Les bâtiments y sont souvent très vétustes, et en vous promenant dans ces petites localités, il n’est pas rare de ressentir une profonde solitude, avec des rues désertes autour de vous. Cela s’explique par l’histoire, notamment depuis la révolution industrielle, qui a entraîné une diminution des opportunités d’emploi et d’entrepreneuriat dans ces zones rurales en France. Ces territoires ont-ils une chance de se revitaliser ? Analysons la situation.
Le commerce électronique ne nécessite pas une localisation urbaine dynamique
Imaginons que vous souhaitiez vous lancer dans le commerce en ligne, un secteur d’avenir, car les achats et ventes en ligne sont de plus en plus courants. Pour cela, il vous faudra un bureau, un entrepôt ou même un centre logistique. Toutefois, il n’est pas nécessaire que ces installations soient situées dans des zones urbaines très concurrentielles. En effet, même si un bureau ne nécessite pas une grande surface, cela n’est pas le cas pour un entrepôt ou un centre logistique. Prenons l’exemple d’une maison ancienne de 147 mètres carrés, accompagnée d’un terrain de 1305 mètres carrés, située à Saint-Amand-sur-Ornain dans le département de la Meuse, qui ne se vend qu’à 86 000 euros. En démarrant votre activité ici, vous disposez de tout ce dont vous avez besoin. De plus, les frais de construction de l’entrepôt et de rénovation de la maison destinée à votre bureau peuvent être considérés comme des charges déductibles. Les pertes que vous pourriez enregistrer cette année peuvent également être reportées sur les cinq années suivantes, si votre entreprise est soumise à l’impôt sur les sociétés (IS). La cadence de vos rénovations peut s’adapter à vos résultats en matière de ventes. De plus, cette localisation est proche de la région parisienne, du Rhin supérieur et du Benelux, ce qui rend les livraisons vers ces zones voisines plus écologiques en termes de consommation de carburant. Dans un espace aussi vaste, vous avez également la possibilité de stationner tous types de véhicules. Et imaginez : au fur et à mesure que votre clientèle augmente et que votre volume de travail croît, vous pourrez recruter, créer des emplois et réoccuper les logements environnants.
Des politiques favorables au démarrage d’activités
Vous n’êtes probablement pas étranger au concept de cotisation foncière des entreprises (CFE). En effet, la CFE peut s’avérer élevée : par exemple, 500 euros à payer pour un chiffre d’affaires de 70 000 euros. Cependant, vous pourriez ne pas être soumis à un paiement aussi élevé si vous remplissez les critères établis par l’État. L’une des exonérations les plus connues concerne les créations et extensions d’établissements dans les zones rurales, conformément à l’article 44q A du CGI. De plus, l’article 1466-A-I q A du CGI prévoit également une exonération pour les établissements situés dans des bassins d’emploi à revitaliser.
Conclusion
Ainsi, développer une activité de commerce électronique répond à la demande actuelle de la population. Étant donné que l’emplacement de votre activité n’est pas un facteur déterminant, cela représente une excellente opportunité pour revitaliser l’économie de territoires ruraux qui ont été largement délaissés depuis plusieurs décennies.
